Groupe
Quadrato
Actif en Ile-de-France et dans les grandes métropoles françaises, le Groupe Quadrato possède tous les atouts d’une structure souple et adaptée aux exigences actuelles.
Les savoir-faire complémentaires des trois fondateurs lui donnent une pluridisciplinarité appréciée, qui lui permet d’intervenir à chaque étape de la vie d’un bien immobilier : réalisation de programmes neufs de logements, commerces, bureaux, résidences gérées, restructuration d’actifs à valoriser, portage foncier, foncière patrimoniale…
La spécificité de Quadrato réside dans la capacité du Groupe à réaliser des acquisitions immobilières et foncières sans aucune condition suspensive. Cette particularité représente une force dans le contexte très concurrentiel du marché actuel.
Le champ d’intervention du Groupe Quadrato couvre ainsi un large spectre de l’industrie immobilière.
Nos métiers
PROMOTEUR IMMOBILIER
Penser les lieux de vie d’aujourd’hui
Être à l’écoute du marché, valoriser les atouts d’une adresse par une signature architecturale de qualité avec le concours de maîtres d’œuvre talentueux, accompagner les élus dans l’aménagement du territoire, comprendre les enjeux environnementaux des nouvelles constructions : la promotion immobilière relève aujourd’hui d’un savant assemblage, qui exige une grande diversité de compétences pour mettre en synergie les attentes des uns, la vision des autres et la faisabilité d’un projet.
L’équipe de Quadrato orchestre le savoir-faire de professionnels reconnus pour concevoir des programmes de logements, de commerces, de bureaux, de résidences gérées, tout en répondant au mieux aux besoins des collectivités locales et aux attentes de ses clients.
CRÉATEUR DE VALEUR
Donner une seconde vie aux espaces et au bâti
Dans un marché incertain, les investisseurs se tournent vers des placements sûrs. Viser la sécurité, c’est préférer la quiétude au risque incontrôlé.
L’ambition du Groupe Quadrato est de créer de la valeur pérenne au service des particuliers, des professionnels et des investisseurs institutionnels, en recherchant systématiquement les plus belles adresses. Logements, commerces et bureaux se réinventent par le biais de restructurations de qualité. Le cachet est préservé et le cadre de vie amélioré, tout en recherchant des usages adaptés à notre époque.
FONCIÈRE
Sélectionner des emplacements de premier ordre et des enseignes de qualité
Depuis sa création, le Groupe Quadrato peut compter sur le soutien d’importants fonds privés et le concours de grandes institutions financières.
« Le meilleur investissement sur Terre est la terre » : dans le cadre de sa foncière privée, le Groupe Quadrato s’attache à conserver les commerces en pied d’immeubles de chaque opération réalisée pour y accueillir des enseignes de qualité, qui contribueront à valoriser l’ensemble immobilier et le cadre de vie du quartier.
Les Valeurs
Les valeurs portées par le Groupe Quadrato reflètent en tous points la vision de ses dirigeants :
L’AGILITÉ
L’agilité est un état d’esprit qui vise une grande souplesse d’action dans l’élaboration des projets. Elle permet de faire évoluer chaque réalisation en fonction des besoins, des aléas et des circonstances. C’est sans doute grâce à cette capacité à réagir instantanément que l’activité du Groupe Quadrato se développe de manière continue et pérenne.
LA CRÉATIVITÉ
« Un pessimiste voit la difficulté dans chaque opportunité, un optimiste voit l’opportunité dans chaque difficulté » disait Winston Churchill. Au sein du Groupe Quadrato, nous sommes résolument optimistes : le meilleur moyen de faire face à l’adversité est d’innover sans cesse. Accompagnée par des architectes et des partenaires techniques reconnus, l’équipe de Quadrato porte haut les valeurs de l’inventivité au service du cadre de vie, perpétuant la noblesse du métier de bâtisseur.
L’ANTICIPATION
L’ÉQUIPE QUADRATO
L’IMMOBILIER EN TROIS DIMENSIONS
Promoteur, marchand de biens, investisseur : ces trois métiers complémentaires sont incarnés par les fondateurs du Groupe Quadrato.
Enrichies de fonctions supports réparties en deux pôles opérationnels, leurs compétences couvrent un large spectre de l’industrie immobilière.
Le Parcours des fondateurs
Fabien Atlan
Conscient de la montée en puissance des opérations de logements neufs au détriment des deals d’opportunités sur des immeubles existants, il décide alors de s’allier à un promoteur et un commercialisateur pour fonder le Groupe Quadrato, structure hybride capable de porter des actifs à long terme en vue de créer de la valeur par le développement de programmes de promotion immobilière.
Les fonctions support
Deux équipes opérationnelles assurent le montage, le pilotage et la bonne exécution des opérations :
La direction technique
Elle suit le montage de chaque projet, de sa conception à son exécution, à travers le prisme des attentes des élus locaux et des clients.
Toujours mue par une exigence de qualité et d’habitabilité élevées, la direction technique demeure l’interlocuteur privilégié des entreprises intervenantes, des services techniques des mairies, et des acquéreurs, les accompagnant de la réservation d’un logement à la remise des clés.
Elle assure enfin le service après-vente des opérations.
La direction financière
La direction financière est garante de la bonne gestion administrative, comptable, juridique et financière des opérations menées par le Groupe Quadrato. Sa capacité à dialoguer et négocier avec les banques et les fournisseurs sécurise la faisabilité des opérations.
Impliquée dès le montage des opérations, elle s’assure du respect des budgets prévisionnels et identifie des pistes d’optimisation.
Elle est enfin l’interlocutrice des investisseurs et facilite les levées de fonds nécessaires au lancement de nouveaux projets.
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